お金のはなし

【住宅ローン】新居の住所がまだ決まらない?建物分の住宅ローン契約完了しました。

こんにちは、こむぎまるです。

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土地面積 32.72㎡・延床面積 57.12㎡

約10坪の東京狭小住宅ブログです。

 

現在準備中で引っ越して住んでからは、狭小住宅暮らしのことなど中心に書いていきます。

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さて、建物分の住宅ローンの契約も済ませ、後は建物の完成と引き渡しのみになりました!

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住宅ローン手続きは順調♪え、建物のローン契約ができない?

我が家の住宅ローンの手続きスケジュール

6月中頃 土地分ローン契約

一週間後 土地の引き渡し

7月中頃 建物分ローン契約☆今回はここ

7月末頃 建物の完成・引き渡し予定

 

今日は、☆建物分のローンの契約の話です!

建物の引き渡しは今月末だけど新居の住所が決まらない!

新居の完成・引き渡しは7月末、それまでに建物のローンの契約をしなきゃいけないのに、契約書に記入する新居の住所が7月18日現在まだ決まっておりません。

 

住所を決めるためには、法で定められた所まで建築が進んでからじゃないと申請できないらしいんです。

 

⇧っていうのも最近聞いて知りました。

不動産担当者に何度聞いても『確認します。』しか言わないから、住所の申請を忘れてるのかと思ってモヤモヤしちゃいました。ちゃんと理由があるなら先に言ってよも~!(;´Д`)

 

銀行担当者
銀行担当者
建物の完成予定が月末ですが、できればハッキリと完成・引き渡し日がわかってから建物のローンの契約をしたいと思います。
こむぎまる
こむぎまる
不動産担当者から『おそらく今月末』と聞いてますが、まだ契約できないんですか?
銀行担当者
銀行担当者
梅雨だし工期が遅れて万が一完成が来月になってしまったら、またいろいろと手続きしなおさなくてはいけないんです。
こむぎまる
こむぎまる
うっ、それは面倒だ・・。

住所は決まってないけどなんとか契約できることに!

不動産担当者が今月末完成で間違いない!という話で、住所は申請中だけど建物分のローンの契約をすることになりました!

銀行担当者と不動産担当者の二人が電話でやり取りして、住所申請したので早ければ18日には決まるからもう契約してしまおうという話になったそうです。

 

契約書類の新住所を記入する欄は空白で、建物引き渡しの時銀行に行った際記入することになりました。

建物のローンの契約には新しい住所が記載された印鑑証明と住民票が必要なんですが、こちらも住所が決まり次第提出することになりました。

 

旦那氏
旦那氏
今月は仕事が立て込んでて月末になればなるほど銀行に行ける時間も限られるから、このタイミングで契約できてよかった~。

建物分のローン契約も無事にできました

契約書類の記入と捺印・説明事項を聞いて1時間程で終わりました。土地分のローン契約時と説明内容はほぼ一緒です。

一時は完成日がふわっとしててどうなるかと思いましたが、無事に済んでよかったです!

 

こむぎまる
こむぎまる
幼稚園がお休みだったので娘も一緒に連れて行きました。1時間程だったので持参した絵本やぬいぐるみを渡してなんとか持ちました!

 

 

 

前回、【担当者にモヤッ。】家づくりは愚痴もでるよね~なはなし を書いた翌日が検収(内覧会)だとちょろっと書きましたが、行ってきました!

でも外構面がメインで内装を見る時間はあまりとれず、今週の土曜日に改めて内覧できることになりました。

ちょろっと見た時に結構気になる点があったので、じっくりと見てきたいと思います!!

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